Служебное жилье военнослужащим

Содержание

Служебное жилье для военнослужащих: порядок получения, сдачи, нужные документы

Служебное жилье военнослужащим

Ситуации, когда военнослужащие вынуждены проходить свою службу далеко от места своего проживания, довольно часты. В этом случае военнослужащие должны быть обеспечены служебным жильем (Приказ министра Обороны РФ №1280 от 30.09.

2010). Жилая недвижимость, в которой квартируются военные и члены их семей, находится на балансе Минобороны и предоставляется только на время службы. После завершения срока контракта или после ухода в отставку жилье необходимо освободить.

Служебное жилье — каким оно бывает

В качестве ведомственных жилых помещений эксплуатируются дома, комнаты в общежитиях, квартиры из государственного или муниципального жилищного фонда. Но не любую городскую жилую недвижимость можно отнести к специализированной, а только ту, которая была отнесена к разряду служебных с соблюдением всех требований, установленных Законом.

Итак, что же принадлежит к жилым помещениям специализированного фонда:

  • Ведомственные жилые помещения;
  • Жилая недвижимость маневренного фонда (предоставляется на период выполнения капитального ремонта жилья, занимаемого гражданами по договору социального найма или аренды);
  • Недвижимость, предназначенная для детей-сирот или детей, что лишились попечения родителей;
  • Комнаты в общежитиях;
  • Жилье для соцзащиты определенных категорий граждан;
  • Объекты жилой недвижимости фонда временного размещения вынужденных переселенцев или беженцев;
  • Квартиры в домах социального содержания населения.

Особенности служебного жилья

  • Жилую недвижимость такого фонда нельзя приватизировать. Во всяком случае, до выведения из статуса ведомственного жилья и перевода в статус муниципального (такое возможно только по решению судебных инстанций);
  • Ведомственную недвижимость нельзя продавать, сдавать в аренду, дарить, завещать, обменивать;
  • Площадь служебного жилья нормативна: на одного человека должно быть не менее 18м2 площади. Если военнослужащий планирует проживать семьей, то этот норматив в 18м2 — на каждого члена семьи. В реальности же не всегда есть возможность предоставить служащему квартиру, точно удовлетворяющую нормативы. В таких случаях могут выделить жилье меньшей площади (с согласия военнослужащего, разумеется), но с условием, что как только появится возможность — предоставить квартиру нужной площади.
  • Если военнослужащий увольняется — он должен освободить занимаемую ведомственную квартиру в установленный срок.
  • Если военнослужащий приобретает недвижимость в другом городе по военной ипотеке, то все равно имеет право на получение ведомственной квартиры в городе, где проходит его служба — закон это не запрещает.

Кто обеспечивается служебной недвижимостью

  1. Военнослужащие в режимных городках;
  2. Предоставление ведомственных квартир военнослужащим по контракту, заключенному до января 1998 года (офицерский состав);
  3. Предоставление ведомственных квартир военнослужащим-участникам ипотечного кредитования (до приобретения ими недвижимости в личную собственность);
  4. Предоставление служебного жилья военнослужащим по контракту, подписавшим свой первый договор позже января 1998 года;
  5. Предоставление служебных квартир военным, получившим должности преподавателей в специализированных образовательных учреждениях Минобороны;
  6. Предоставление ведомственных квартир военнослужащим младшего офицерского состава (матросы, прапорщики, сержанты), заключившим контракт после января 1998 года.

Не предоставляется ведомственное жилье:

  • Призывникам (солдатам-срочникам);
  • Иностранцам, проходящим службу в ВС РФ по контракту.

Регламент получения ведомственного жилья

Служебное жилье для военнослужащих по контракту должно быть предоставлено не позже трех месяцев после прибытия военного в место прохождения службы. В случае, когда подобного жилья не имеется в этом населенном пункте, военнослужащему выплачивается компенсация за аренду дома, квартиры, комнаты.

  • Важно! Теперь в течение 1 минуты вы можете выяснить какой из нескольких банков и на каких условиях, выдаст вам ипотеку. Одна заявка полетит сразу в 6 банков! А вам, в худшем случае, придет смс что в ипотечном кредите отказано или перезвонит менеджер банка с одобренным кредитом. Паспорт не нужен. Одобрение 70% заявок обратившихся. Не устроят условия по ипотеке — откажетесь от получения. Сервис подбора кредита на нашем сайте проверен! Не реклама! САМИ им пользуемся. Оформить заявку можно кликнув здесь      А оформить заявку на потребительский кредит от 15% годовых, без паспорта можно здесь

Для получения служебной квартиры военнослужащему (офицеру, служащему младшего офицерского состава) требуется направить рапорт в отделение Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ (по месту прохождения службы). К представленному рапорту необходимо приложить:

  1. Ксерокопии паспортов (свидетельств о рождении детей) тех, кто будет проживать в этой квартире вместе с нанимателем;
  2. Справку о составе семьи (Форма №9);
  3. Свидетельство о браке/о разводе военнослужащего (если оно имеется), его ксерокопию;
  4. Документ, подтверждающий контракт на прохождение службы в этом городе;
  5. Справку из БТИ;
  6. Выписку из Госреестра, подтверждающую отсутствие у офицера частной недвижимости (или недвижимости по договору социального найма) в том населенном пункте, где планируется прохождение службы;
  7. Справку о сдаче жилья по предыдущему месту службы.

После того, как все документы будут собраны и переданы в Департамент жилищного обеспечения, в 10-дневный период будет решаться вопрос о внесении служащего в список тех, кто подлежит обеспечению ведомственным жильем.

Когда жилье будет подобрано (с учетом нормативов), Департамент в период до трех рабочих дней уведомит офицера об имеющейся свободной квартире.

Если служащий соглашается с предлагаемым вариантом, то он сообщает об этом в Департамент (это нужно сделать не позднее 5 дней после вручения уведомления).

Если офицер не согласен с предлагаемым вариантом, то об этом также необходимо уведомить Департамент в установленный законом срок. Если военнослужащий пренебрежет этим, то квартира будет передана другому военнослужащему.

Следующая ступень — заключение договора найма. Договор заключается в отношении ведомственного жилья из служебного фонда. В соглашении в обязательном порядке нужно будет перечислить и тех, кто будет проживать в нем вместе с военнослужащим, права и обязанности сторон, порядок расторжения договора.

Варианты аннулирования договора социального найма служебного жилья:

  1. По двустороннему соглашению сторон;
  2. По требованию нанимателя;
  3. В судебном порядке;
  4. При смене владельца объекта недвижимости (например, при передаче объекта недвижимости в управление другому ведомству).

По решению суда расторжение договора происходит, если:

  • Не выполняются условия договора нанимателем;
  • Жилью были нанесены повреждения самим военнослужащим или членами его семьи;
  • Систематическое (полгода и больше) не внесение оплаты услуг ЖКХ;
  • Использование объекта недвижимости по иному назначению, не предусмотренному договором;
  • Аморальное поведение нанимателя и членов его семьи, доставляющее беспокойство соседям.

Стоит помнить, что договор найма служебного жилья является срочным, и его действие распространяется только на период прохождения службы офицера в этом подразделении.

Регламент освобождения ведомственного жилья

После завершения срока действия контракта военнослужащий и его семья обязаны покинуть квартиру в течение 90 дней. Свидетельство, которое подтвердит снятие офицера с регистрационного учета — это справка о сдаче жилья, выданная Департаментом.

Для получения этой справки понадобятся документы:

  • Ксерокопии паспортов (свидетельство о рождении детей) всех проживающих в служебной квартире с пометкой о выбытии;
  • Выписка из домой книги о выбытии;
  • Ксерокопия лицевого счета и данные о его состоянии (отсутствие задолженности);
  • Акт передачи объекта недвижимости, где будет отражено его состояние (произведенный ремонт, имеющиеся недостатки, поломки и пр.);
  • Документ-основание для получения ведомственного жилья.

Если ведомственной площади нет — что делать

Согласно Закону, военнослужащий не может быть уволен без выполнения того условия, что ему будет обеспечено предоставление жилой недвижимости для постоянного проживания.

Однако ситуация, когда офицер не может уволиться только из-за того, что ждет очереди на получение квартиры, нередка. Пока идет очередь, военнослужащий с семьей вынужден жить в ведомственной квартире.

Но и это несет за собой неудобства: пока квартира не будет освобождена, ее не смогут выдать другому молодому офицеру, направленному на службу в это подразделение.

Получается, что молодые специалисты вынуждены снимать квартиру.

Немного улучшила ситуацию получения жилья военнослужащими выдача жилищных сертификатов. Эти сертификаты дают гарантии того, что вопрос с получением ведомственного жилья будет решен в течение текущего и следующего года. А до тех пор Минобороны обязано оплачивать аренду офицерского места проживания, пока не найдется возможность отселения военнослужащего в служебную квартиру.

В целом же можно говорить о том, что государство занимается вопросом обеспечения жилой недвижимостью офицеров и младших офицеров, чтобы период службы в ВС РФ был для них максимально комфортным.

Вам также может понравиться

Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/sluzhebnoe-zhile-dlya-voennosluzhashhih-poryadok-predostavleniya.html

Cлужебное жилье для военнослужащих, квартира, нормы нормы обеспечения жилыми помещениями военных

Служебное жилье военнослужащим

Cлужебное жилье для военнослужащих – это квартира или другое жилое помщение, в котором военный проживает на время несения службы. В некоторых случаях военные могут приобрести служебную жилплощадь в социальный найм или собственность.

Основным законом, который регулирует обеспечение военнослужащих служебным жильём, является ФЗ «О статусе военнослужащих». (далее «Закон»)

Основные гарантии для военнослужащих, в законе «О статусе военнослужащих»

  1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение жилыми помещениями предоствляя за счёт федерального бюджета (Денежные средства на преобретение жилья; строительство; предоставление жилья).
  2. Не более тёх месяцев на предоставление военнослужащим служебного жилья (п. 1 ст.

    15);

  3. Сохранение права на занимаемые помещения в течении 5 лет (п. 1 ст.

    15);

  4. Запрет снятия с учёта нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства до призыва;
  5. Предоставление временных, пригодных жилых помещений до получения постоянного служебного жилья;
  6. Возможность регистрации на территории воинских частей военнослужащих и членов их семей (п. 3 ст.

    15);

  7. Предоставление вооеннослужащим жилых помещений при переводе (п. 4 ст. 15);
  8. Бронирование занимаемого жилья (сохранность при временном отсутствии) (п. 9 ст.

    15);

  9. Право предоставления органами самоуправления первоочердного вступления в кооперативы, выделять землю, для строительства индивидуальных жилых домов военнослужащим по контракту (п. 12 ст. 15);
  10. Право на оплату жилищной площади полученной в собственность сверх нормы военнослужащими и уволенными за их счёт (п. 16 ст.

    15);

  11. Военнослужащим имеющим трёх и более детей право на внеочередное получение денежных средств на покупку жилых помещений (п. 17 ст. 15) ;
  12. Предоставление служебного жилья военнослужащим в звании полковника и выше, большей квадратуры (от 15 до 25 квадратных метров) (п. 2 ст. 15.1);
  13. Возможность получения не более 9 квадратных метров жилой площади выше нормы предоставления. (п. 3 ст. 15.1);
  14. Запрет на увольнение с военной службы по достижению ими предельного возраста.

Основной целью данного Закона является обеспечение служебным жильем военнослужащих.

Нормы служебного жилья для военнослужащих

Нормы обеспечения служебным жильем военнослужащих регулируются Законом “О статусе военнослужащих”.

Количество членов семьиНорма на одного человека (кв. м.)Норма на два человека (кв. м.)Норма на три человека (кв. м.)Норма на четыре человека (кв. м.)Норма на пять человек (кв. м.)
Обычные норма ( ст. 15.1 Закона)18 — 3836 — 4554 — 6372 — 8190 — 99
Для званий полковника и выше (п. 2 ст. 15.1)33 — 6151 — 7069 — 8887 — 106115 — 124
Дополнительная норма п. 2 ст. 58 ЖК РФ36 — 5454 — 6372 — 8190 — 99108 — 117

Из данных таблицы видим, что закон предусматривает следющие нормы предоставления служебного жилья военнослужащим:

  • Для рядового и младшего офицерского состава норма на одного человека: 18 — 38.
  • Для старшего офицерского состава полковник и выше норма на одного человека: 33 — 61 квадратных метра.

До 18 дополнительных квадратных метров жилья, выдают для членов семьи военнослужащих, которые имеют хронические заболевания. Норма выдачи дополнительной жилищной площади для членов семьи военнослужащего регулируется следующими нормативными актами:

  • ЖК РФ.
  • Постановление № 817 от 21 декабря 2004 г.
  • Постановление № 378 от 16 июня 2006 г.

Часто задаваемые вопросы:

Как получить служебное жилье военнослужащим по контракту?

Для получения служебного жилья военнослужащие по контракту, пишут рапорт на имя коммандира части, с просьбой предоставить жилое помещение по Закону. Заявление, можно написать и напрямую в Департамент жилищного обеспечения (ДЖО).

На какой срок выдается служебная квартира военнослужащим?

Жилое помещение, выдаваемое военнослужащему в качестве служебного, выдаётся на весь срок службы.

Вам понравилась публикация: служебное жилье для военнослужащих? Нашли что искали? Оцените старания автора, поставьте оценку.

(Оценок 2, средняя: 5,00 из 5)

Источник: https://RulLex.com/sluzhebnoe-zhile-dlya-voennosluzhashhih

Служебное жилье для военнослужащих: предоставление по контракту, нормы служебного жилья

Служебное жилье военнослужащим

Военнослужащим полагаются определенные льготы и социальное обеспечение, в число которых входит служебное жилье.

 Вспомогательное жилье представляет собой определённую жилплощадь, которая дается на соответствующий срок прохождения службы.

 Данное социальное обеспечение предоставляется гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.

Суть вопроса о служебной жилплощади

В данной статье будут освещены основные понятия в получении квартиры. Не стоит путать эту процедуру с военной ипотекой или получения жилья в поднаем (компенсация затрат на съемное жилое помещение от государства).

Срок предоставления жилья

Служебное жилище представляет собой квартиру или дом, где можно жить в период работы на Министерство Обороны лицам, проходящим службу в армии.

Иногда срок пользования занимает год, а иногда довольно долгий отрезок времени, в течение которого где-то надо обитать. В большинстве случаев военные получают именно квартиры.

Жилплощадь выдается в пользование в городе прохождения службы, либо поблизости от него. Точных ограничений в расстоянии не указано. Как правило, оно должно быть в рамках времени прибытия по сигналу тревоги.

Условия предоставления второстепенного помещения

Жилищные нормы выдаваемой жилплощади должны соответствовать нормам постоянного места жительства. На определенного члена семьи выдается 18 квадратных метров.

Нормы предоставления жилого помещения солдатам и их семьям

Основным требованием к вспомогательному жилищу является соблюдение параметров по площади квартиры. Согласно нормативу, на одного человека полагается 18 квадратных метров, значит он имеет право получить квартиру в 36 квадратных метров.

Если жилое помещение получает семья, состоящая из двух и более человек, то нормативы уменьшаются и составляют 9 квадратных метров.

Это важно знать:  Условия военной ипотеки в Сбербанке, как оформить

Для руководства армии имеются повышенные нормы при получении жилой площади. В этом случае существует возможность получения дополнительного помещения под кабинет.

Соответственно, дополнительные квадратные метры учитываются при подсчете метров на жилплощадь.

Такой вариант допустим к определенным званиям, таким как полковник, кандидат и доктор наук, командир и иные категории лиц, несущих службу в армии.

Действия по получению вспомогательной жилой площади

В первую очередь пишется заявление в соответствующее учреждение, которое занимается жилищным обеспечением армейцев. Затем подготавливается определенный перечень документов. В связи с тем, что некоторые справки и документы имеют свой срок действия, бумаги следует приготовить сразу, не теряя времени, примерно за две недели.

Период изучения заявления

Заявление должно быть изучено специалистами по жилищному обеспечению сроком в тридцать рабочих дней. После этого военнослужащего уведомляют, что он вступает в лист ожидания на квартиру. Кто первый в перечне на жилье, тот первым его и получит.

В случае, когда армейцу абсолютно негде жить или же его семья имеет статус многодетной, такие условия должны учитываться. Соответственно, солдат имеет право получить жилое помещение без очереди.

После предоставления документов военнослужащий признается нуждающимся в жилищном обеспечении, о чем ему направляется уведомление. Затем в порядке очередности предоставляется жилое помещение, о чем направляется сообщение.

В случае согласия с предоставленным апартаментами с военнослужащим заключается договор. В случае отказа армеец остается состоять на учете до предоставления другого жилого помещения.

При возникновении вопросов касательно обеспечения апартаментами можно обратиться за бесплатной помощью. Опытные юристы помогут разобраться с возникшими вопросами по телефону 8-800-555-67-55 (доб. 496), указанным на сайте «Правовая База». Звонок бесплатный.

Также есть возможность задать вопрос по форме обратной связи. На сайте специалисты окажут содействие в консультировании по законодательной базе, урегулируют правовые вопросы, не тратя средства и время консультируемого человека.

Это важно знать:  Функции, информация единого реестра жилья военнослужащих

Получение апартаментов

Во избежание неприятных ситуаций и возникших вопросов после получения следует сначала ознакомиться с самим жилым помещением. Лично посетить жилплощадь и оценить ее, посмотреть общее ее состояние и пригодность к переселению.

Перед посещением необходимо заручиться смотровым орденом или специальным направлением.

Военнослужащему повезло, если жилье находится в хорошем состоянии для переселения. Если же возник вопрос о ремонте, следует его решать. Как правило, бывший наниматель, который оставил квадратные метры в плохом состоянии, должен обеспечить денежными средствами нынешнего жильца. Далее следует обратиться в компанию, обслуживающую дом и настоять на проведении ремонта.

В случае сомнений по вопросам качества ремонта можно сделать ремонт своими силами. Денежное ассигнование направится в счет квартплаты, либо жилец получит деньги на руки.

После заселения в жилое помещение необходимо составить договор найма, который подписывается на конкретный период времени. Данный договор заполняется по типовой форме, закрепленной законодательно. В нем указывается следующая информация:

  • Ф.И.О. лица, предоставляющего жилплощадь;
  • Ф.И.О. лица, кому полагаются квадратные метры;
  • Состав семьи военнослужащего;
  • Технические характеристики служебных апартаментов;
  • Срок предоставления жилого помещения.

Выше указывалось, что период может быть на срок контракта, а может быть длительностью всей службы в армии.

В различных министерствах свои условия и сроки по предоставлению вспомогательного жилища имеются свои различия.

Варианты получения квартиры или дома в Министерстве Обороны РФ

Данное министерство руководствуется Департаментом имущественных отношений, которое имеет определенные условия в предоставлении жилой площади. Сначала необходимо получить жилище по другому месту прохождения службы, а затем уже можно передавать служебную квартиру следующему жильцу.

На примере других ведомств второстепенное жилище относится к конкретным воинским частям. По завершении контракта армейца жилплощадь сдается в ведомство. Также есть возможность заключения договора с вышестоящими чинами о том, чтобы пожить в служебной квартире на время поиска очередной жилплощади.

Передача жилого помещения следующему жильцу

Когда подходит срок завершения договора найма, апартаменты необходимо передать к сдаче другому жильцу.

Некоторые обстоятельства при сдаче второстепенной квартиры

Не исключено, что у жильца нет возможности освободить квартиру. Это может быть связано с различными ситуациями, такими как развод супругов и жилое помещение будет занято кем-то из прежних жильцов. Бывает так, что защитнику Родины некуда съехать.

Подобные ситуации должны регулироваться жилищным Департаментом Министерства Обороны.

В случае отсутствия военного в списке предоставления жилья на постоянной основе, присутствует допустимость выселения.

Можно ли сдать второстепенное жилище в аренду

Согласно Жилищному Кодексу, сдавать в аренду служебное жилое помещение не разрешается. Подобная ситуация влечет за собой последствия в виде нарушения условий договора и лишения второстепенной квартиры.

Вспомогательные квадратные метры предоставляются только для проживания в нем на момент прохождения службы.

Категория граждан, не подлежащих выселению из служебного жилья

Существует конкретная категория лиц, проходящих службу в армии, которых нельзя выселить. Либо обеспечить другой жилплощадью.

Группа военнослужащих, не относящихся к выселению:

  • Достигшие пенсионного возраста (женщины 55 лет, мужчины 60 лет);
  • Семьи военнослужащих, погибших при выполнении задач военной службы;
  • Военнослужащие, получившие инвалидность при выполнении должностных задач военной службы;
  • Несовершеннолетние дети, оказавшиеся без опекуна в связи с его смертью при исполнении служебных обязанностей.
  • Лица, имеющие права собственности на жилое помещение на постоянной основе или разрешение на социальную аренду жилья.

Каждое обстоятельство имеет свои особенности, результат которого выводится отдельно.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/voennaya-ipoteka/sluzhebnoe-zhile-dlya-voennosluzhashhih.html

Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления

Служебное жилье военнослужащим
Служебное жилье для военнослужащих. Порядок предоставления

Военнослужащие относятся к особой категории российский граждан, которые полностью находятся на государственном обеспечении.

Людям, с профессией военных, предоставляются льготы, даются различные привилегии и оказываются отдельные виды помощи.

К ним относится военная ипотека, бесплатное предоставление медицинских услуг, бесплатный проезд на городском транспорте и другие.

Граждане РФ, посвятившие свою жизнь защите Родины, должны достойно получать за свой труд и иметь соответствующие условия для проживания их семей. Предоставление жилья — это одно из направлений для обеспечения комфортных условий проживания семье военнослужащего.

Рассматривается два направления по вопросу:

  • предоставление ведомственной (служебной) квартиры, комнаты, дома на время действия контракта;
  • предоставление льготных условий по ипотеке для военных.

Во втором случае, военный может купить квартиру с помощью государства для своей семьи.

В статье речь пойдет о служебных помещениях, в которых размещают военных на время несению службы в рядах ВС РФ. Как его получить и что необходимо для этого сделать?

Правила предоставления временного жилья

Любое помещение, предоставленное военному на время исполнения своих должностных обязанностей, считается временным. По завершении срока контракта, служивый обязан сдать его в надлежащем виде. Это могут быть любые пригодные для жилья квартиры, дома, комнаты и другие. Все они внесены в список собственности военного фонда недвижимости.

Следует знать! Каждый гражданин, подписавший военный контракт, имеет право претендовать на предоставления ему служебного жилья.

Предлагаемые жилые здания и помещения для военных должны предоставляться в полном порядке и соответствовать принятым нормам и стандартам.  Еще важный момент, начальство не имеет право предоставлять одно жилое помещение, например квартиру, сразу двум или нескольким семьям.

Нельзя выдавать жилье, расположенное на значительном расстоянии от места работы. Обычно военный получает жилье на территории части, либо в близлежащем населенном пункте.

Важно знать! Срок предоставления ведомственной квартиры (дома, комнаты) не должно превышать трех месяцев с момента прибытия военного в часть.

Приемка жилого помещения
Установлены и нормы по квадратным метрам из расчета на одного чел., на одного из членов семьи — это 18 квадратов. Это для семейных военных. Если служивый еще не успел обзавестись женой и детьми, то ему могут предоставить до 36 квадратных метров одному.

Если таких возможностей по размещению нет, то военного обязаны разместить на временное проживание в другое помещение. Но это делается только с одобрения самого военного.

Кто может претендовать на ведомственное жилое помещение?

Служебное жилье выделяется определенной категории военных.

К таким относятся:

  • контрактники;
  • выпускники ВПО учреждений;
  • военные, вступившие в ипотечную программу, но еще не купившие недвижимость в собственность;
  • военные, которые несут службу в закрытых населенных местностях;
  • другие.

Не будут обеспечены служебным жильем призывники и иностранные граждане.

Особенности ведомственного помещения для военных

Существует определенный порядок передачи жилья, а также правила для тех, кому оно выделено.

К особенностям можно отнести:

  • Невозможность приватизации. Это собственности военного ведомства, поэтому перейти в частную собственность такое помещение не может. Приватизация может произойти только тогда, когда данный объект станет муниципальным.
  • Его нельзя продать, обменять, подарить или передать наследникам.
  • Ведомственное помещение не подлежит сдаче в наем или аренду третьим лицам.
  • После окончания срока службы, служебное помещение освобождается.
  • Ведомственное помещение может выделено участникам программы военной ипотеки, но только в том случае, если ими приобретено в собственность недвижимость в другом населенном пункте.

Порядок получения

Чтобы получить ведомственное помещение для жилья, необходимо написать заявление на имя начальника Департамента по жилью МО России. Узнать более подробную информацию о том, кому направлять свое заявление, можно у непосредственного начальника части.

Обычно образцы заявлений размещены на стендах, где находится распорядок служебных мероприятий на день и планах.

А вот к заявлению о предоставлении ведомственного помещения для жилья, необходимо будет приложить некоторые копии справок и документов:

  • удостоверение своей личности и членов семьи;
  • военный контракт;
  • документ о заключении брака, если есть жена;
  • справку-подтверждение о количестве человек в семье;
  • документ об недвижимом имуществе, находящемся в собственности у военнослужащего. Если такового нет, то нужен документ, подтверждающий его отсутствие;
  • справку или договор найма на квартиру или комнату;
  • если ранее военнослужащему уже было выделено служебное жилье, то необходимо предоставить документ о его сдаче и освобождении.

Аренда жилья

После отправки всех документов, вместе с заявлением на служебное жилье, в Департамент ЖО МинОбороны РФ, надо будет подождать ответ. В первые три дня с момента получения заявления от военного, комиссия будет решать вопрос и проверять возможности заселения.

О доступных вариантах, будет военному сообщено. Если предоставленный вариант подходит, то необходимо об этом сообщить в военный Департамент в письменном согласии.

Если вариант предлагаемого жилья военного не устраивает, то об этом аналогичным образом необходимо уведомить Департамент ЖО МО. Если за десять дней ответа от заявителя в департамент не последует, то ведомственное жилье будет передано другому претенденту на служебное помещение.

Договор найма на ведомственное жилье

Если все в порядке и вариант подошел, то следующим шагом будет подписание договора найма. Здесь необходимо будет указать сведения о всех членах семьи, которые планируют проживать вместе с главой семейства.

В договоре найма четко расписаны права сторон, их обязанности, правила содержания ведомственной квартиры или другого помещения, а также предусмотрены варианты расторжения документа.

Аннулировать договор можно в случаях:

  • когда обе стороны отказываются от выполнения условия по договору, т. е. обоюдное согласие;
  • по инициативе одной из сторон;
  • когда нанимаемое помещение переходит в собственность другого владельца;
  • по постановлению суда.

Последний пункт возможен в исключительных случаях, когда ни на какие требования со стороны представителей ведомства наниматель служебного жилья не реагирует.

Подать на него в суд можно по причинам:

  • невыполнение условий по правильному содержанию и использованию служебного помещения;
  • систематические нарушения сроков платы за найм, или ее невыплаты. Максимальный срок — полгода;
  • неоплата коммунальных платежей, сели это предусмотрено договором найма;
  • небрежное отношение к жилью: порча и повреждение стен, пола, потолка, окон, дверей и т. д.;
  • нарушение прав соседей;
  • использование выданного служебного помещения не по целевому назначению.

Стоит знать! Военнослужащий, у которого ожидается в семье пополнение, может составить заявление на предоставление ему служебного жилья большей площади.

Военнослужащему надо знать, что в случае развода с женой, жена должна освободить служебное помещение. Если она этого не делает по собственной воле, то выселить ее можно будет по судебному постановлению.

Служебное жилье — это одно из основных задач государства для обеспечения благоприятных условий своим военным, защитникам Отечества.

Источник: http://ministerstvo-oborony.ru/sluzhebnoe-zhile-dlya-voennosluzhashchih-poryadok-predostavleniya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.